楊金龍打炒房專題報告金融機構均符合管制規定 | 全台避難所資訊
2021年4月19日—央行總裁楊金龍19日將赴立法院財委會進行「選擇性信用管制措施執行情形」專題報告,楊金龍表示,目前金融機構受限貸款成數下降,均合於 ...
央行總裁楊金龍19日將赴立法院財委會進行「選擇性信用管制措施執行情形」專題報告,楊金龍表示,目前金融機構受限貸款成數下降,均合於央行管制規定,未來將持續關注房市發展,並檢視管制措施執行成效,適時調整管制內容。
楊金龍指出,央行去年10月及11月進行銀行實地查核,發現部分銀行辦理房貸的高成數貸款漸增,且建築貸款、餘屋貸款快速成長,隨即進行道德勸說並發布新聞。並配合行政院「健全房地產市場方案」,分別在去年12月8日及今年3月19日,兩度調整選擇性信用管制措施。
楊金龍說明,去年調整管制措施,主要針對公司法人購置住宅貸款限制、自然人第三戶以上購屋貸款限制、購買都市計畫劃定住宅區及商業區土地貸款限制、餘屋貸款限制等。今年3月再調整包括降公司法人購置住宅貸款最高成數一律為4成。自然人購置住宅貸款第三戶最高成數降至5.5成,第四戶以上最高降至5成,高價住宅降至5.5成,新增第4戶以上高價住宅最高降至4成。及工業區閒置土地抵押貸款最高成數5.5成。
楊金龍強調,根據金融機構定期報送央行的貸款統計資料,至目前貸款成數均降至符合管制規定,今年1月開始派員實地專案金檢,強化管制措施執行成效,第一季再邀請10家銀行座談,提出執行管制措施的意見。
楊金龍認為,房價議題複雜,涉及金融穩定、居住正義、資源配置,選擇性信用管制措施,有助金融穩定,屬健全房市的一環,總體還是有賴政府各部會從需求面、供給面、制度面,共同尋求最有效解決方案。
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