全鎮20年僅蓋3棟大樓終拚上單價2字頭 | 全台避難所資訊
2020年11月30日—台灣第三大鎮彰化和美鎮,人口八萬多人,近年來成為台中建商插旗的重鎮,去年繼富宇建設推出「世紀美」案後,下半年泉宇建設也搶進和美 ...
台灣第三大鎮彰化和美鎮,人口八萬多人,近年來成為台中建商插旗的重鎮,去年繼富宇建設推出「世紀美」案後,下半年泉宇建設也搶進和美推出預售新案「泉宇大和」,成為當年20年來唯三的大型住宅大樓案,每坪均價站上2字頭。
彰化衛星城鎮房市今年很熱鬧,據實價揭露,當地近2年有三棟大樓預售新案冒出頭,房價也不斷拉高,以最早完工交屋的「頂真詠心」為例,近一年成交價約18~19萬元;今年富宇「世紀美」,一口氣拉高均價至20萬元,完工後將成當地最高價及最大造鎮案。
其中泉宇建設今年也看好衛星市場,首度將觸角伸進和美鎮,基地臨布西路、整合老三合院推出千坪基地大樓案,鄰近國立和美實驗學校,生活機能離塵不離市,全案規劃2房、22.96坪、3房、29.49坪、2+1房26.29 ,共128戶住家,總銷逾7億元,每坪開價22萬元。
現場專案經理吳家豪分析:「和美別墅要價不俗,動輒1500萬元以上,對在地人而言漲幅很有感,相對而言,新大樓總價設定600至700萬元間,接受度很高,因此吸引不少建商競相推出大樓,成效都不俗。以本案而言,主力3房總價650萬元以下、2房480萬元內,目前一周約有40組來客。」
而且和美不少大樓案受基地限制及市場考量,...
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