北市信義區豪宅又有4戶交易揭露總價都破2億 | 全台避難所資訊
![北市信義區豪宅又有4戶交易揭露總價都破2億](https://i.imgur.com/agQifkG.png)
2020年4月30日—全國不動產企研室表示,其中的24樓戶推測為禾聯家電蔡金土現金購置,總價2.3億元;至於兩戶25樓,則應為市場傳出的有線電視大亨吳振隆,最新實價登錄 ...
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好房網News記者李彥穎/台北報導
台北市信義區建案「聯合大於[1]」,位於忠孝東路四段和基隆路口,落成之後就成為北市的指標豪宅。最新實價登錄顯示,該案一口氣揭露4戶交易,分別位23、24樓以及25樓兩戶,總價都超過兩億元,單價也都站穩兩百萬。全國不動產企研室表示,其中的24樓戶推測為禾聯家電蔡金土現金購置,總價2.3億元;至於兩戶25樓,則應為市場傳出的有線電視大亨吳振隆,最新實價登錄價格出爐,分別砸現金以2.21、2.22億買下。
全國不動產企研室指出,「聯合大於」是由聯合報辦公室舊址改建的豪宅大樓建案,可說是B辦改建豪宅最成功建案之一,地點位在台北市信義區忠孝東路四段和基隆路口,緊鄰大巨蛋和信義計畫區,樓高共30層樓,目前歷史最高單價為23樓的228.08萬元,總價高達2億4800萬元,也是社區至今最高總價,此次揭露4戶交易雖皆未創下單價、總價新高,不過也都在行情價範圍。
全國不動產總經理藍怡婷表示,「聯合大於」此次揭露的24樓戶,總價2億3000萬元,面積125.14坪,含2個坡道平面車位,以每個車位400萬元行情換算,拆算車位每坪單價為216.75萬元,推測禾聯家電蔡金土購置,無貸款全額現金買下。另外兩戶25樓戶,坪數皆為125.14坪,各含2個坡道平面車位,總價分別為2億2100、2億2200萬元,拆算車位每坪單價207.96~208.94萬元,應為有線電視大亨吳振隆以俊貿國際股份有限公司名義購置,同樣也是現金交易不貸款,全額高達4.43億。
全國不動產董事長葉春智指出,台北市信義區門牌是高資產富豪與名人最愛,地段無可取代,觀察「聯合大於」規劃,1至22樓為商辦空間、23至30樓為豪宅產品,豪宅規劃量體不多,目前實價登錄已揭露超過20戶,在豪宅市場中表現亮眼。
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