中環街市— 「平過廖啟智」已成樓價指標?... | 全台避難所資訊
...都成為咗眾矢之的,話說早前有傳媒大肆報導嘅「廖啟智劈價」屋苑沙田第一城,...相比早前傳話細價樓淪陷消息,智叔持有嘅沙田第一城單位來比較,智叔單位成交價 ...
「平過廖啟智」已成樓價指標?今年以來樓市風聲鶴唳,唔少指標屋苑,都成為咗眾矢之的,話說早前有傳媒大肆報導嘅「廖啟智劈價」屋苑沙田第一城,近日網上再傳出一份宣傳單張,原來已經有業主,以「平過廖啟智」做招徠。
樓宇建築面積三百九十五呎,實用二百八十四呎,放售三百七十萬元,相比早前傳話細價樓淪陷消息,智叔持有嘅沙田第一城單位來比較,智叔單位成交價三百七十五萬元,比較起上嚟,「平過廖啟智」盤係平啲喎,之但係,呎價就唔平過廖啟智喇,因為智叔個單位,有成實用三百二十七呎,呎價平好多㗎。
宣傳單張被上載到互聯網之後,網民大為震撼,不過就撥冷水多,有人話,平極都仲要一萬三千蚊一呎,睇嚟要劈多五十萬先放得出;有人就覺得個單位係低層樓,千其唔好以為執死雞買咗就發達,買就會輸咁話。
其實,最好笑嘅係,連「廖啟智」都可以成為放盤價指標,等人清晰又易明。
最後,討論仲演變成爭論沙田第一城外牆又舊又殘,係唔係「垃圾樓」,有人質疑到底點解過去三年,第一城樓價都仲有得升,當然,最後都係搵唔到答案。
資料來源:香討[1]
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