Re: [請益] 請問有人成功買過法拍屋嗎? - 看板home | 全台避難所資訊
看到有人在聊法拍屋小弟也來聊聊處理法拍屋的心得和經驗吧※引述《HSTim(科科)》之銘言::小弟也是最近剛買法拍屋:心得與您分享.
作者q135q135 (打工仔)
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標題Re: [請益] 請問有人成功買過法拍屋嗎?
時間Tue Apr 12 02:02:21 2016
看到有人在聊法拍屋 小弟也來聊聊處理法拍屋的心得和經驗吧 ※ 引述《HSTim (科科)》之銘言: : 小弟也是最近剛買法拍屋 : 心得與您分享 : <可以買本第一次法拍就上手這類的書來看> : 我雖然有買,但最後每一個環節還是都現場問 : 只是有時候有看有安心而已...XD 這類的書其實看看就好 想要對法拍流程有深入的了解 恐怕還是要多跑法院、多問懂的人 不過這些書對於不熟悉法拍流程的人 還是能夠給予一些基本的概念的 當然 那些寫書的人對於某些細節是不會太寫太深入、清楚的 : ※ 引述《jadishcat (菜喵)》之銘言: : : 我真的是大外行, : : 最近看到好幾間房子拋出法拍訊息,和家人討論的結果, : : 他們認為: : : 1.不能看屋況,後果自負。 : : 2.遇到不願意搬走的原屋主,故意損毀房子(聽過故意灌水泥的)。 : 前兩點很簡單 : 一開始就直接抓好全部翻新的工程款 : 不管他怎麼弄~最後頂多就全部重做啦! 要標法拍屋就是要勤走 如果要了解法拍屋的格局和屋況 可以考慮的做法是去拜訪那間法拍屋的左鄰右舍 若鄰居願意讓你進去看他自己的房子 就可以大致了解法拍屋的格屋 而鄰居有時候對於法拍屋的屋況也會有所了解 甚至可以去問問大樓的管理員 有時候也會有所收穫 反正就是要多跑多問啦 至於故意毀損房屋的 被判刑的案例也不在少數 就小弟自己處理過的案子 倒沒遇過有原屋主這樣搞的 比較常見的就是會跟拍定人要"搬遷補償費" 呵 : : 3.法拍是不吉利的事。感覺房子對住進去的人帶來不好的運勢。 : : 但是法拍屋的價格又低於市價,讓人躍躍欲試。想請問版上有人順利買過法拍屋嗎?我可 : : 以找誰諮詢呢? : 低於市價? : 其實不太一定 : 法拍常給人低於行情的迷思 : 依我拍的經驗 : 常常第一拍超過行情 : 第二拍差不多行情...有時候還是會略高於行情 : 第...
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Re: [請益] 請問有人成功買過法拍屋嗎? - 看板home | 全台避難所資訊
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